Checkliste zum Kauf einer Eigentumswohnung

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, eine Eigentumswohnung zu erwerben, ist die Wahl des Bauträgers von entscheidender Bedeutung. Wir haben für Sie eine Checkliste mit wichtigen Kriterien zusammengetragen, um Ihre Entscheidung zu erleichtern.

Worauf kommt es an?

  • Verfügt der Anbieter über eine langjährige Erfahrung und spezialisierte Kompetenz?
  • Kann der direkte Ansprechpartner (Berater, Vermittler, Makler) alle Ihre Fragen kompetent beantworten?
  • Erwerben Sie die Eigentumswohnung vom Hauptunternehmen oder von einer sogenannten Objektgesellschaft (nur 1 Bauvorhaben)?
  • Werden energieeffiziente und nebenkostenbewußte Lösungen angeboten?
  • Gibt es die Möglichkeit ein Referenzobjekt / eine Musterwohnung zu besichtigen?
  • Legen Sie auf das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes erhöhten Wert (Fassadengestaltung, Treppenhausausstattung, Details Außenanlagen)?
  • Gibt es ausreichend Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen etc.?
  • Können Sonderwünsche verwirklicht werden?
  • Wie wird das geregelt / gehandhabt?
  • Sind Grundrißänderungen und Umplanungen möglich?
  • Liegen Informationen zu Nebenkosten vor (Hausgeld, Instandhaltungsrücklage)?
  • Wird ein Finanzierungsservice angeboten?
  • Gibt es im Bauvorhaben Eigennutzer?
  • Ist die Hausverwaltung vom Bauträger unabhängig und neutral?
  • Haben Sie Einblick in Kundenreferenzen?
  • Liegen Mieterbewertungen vor?
  • Gibt es von den Hausverwaltungen Bewertungen zu den Bauqualitäten und den Vermietungsständen?

Kundenstimmen

Können Sie Ihr Zufriedenheitsgefühl beschreiben?

 

„Wir haben das Gefühl, dass Preis, Leistung und Qualität stimmen und, dass man der Atrium Baubetreuungsgesellschaft mbH/Herrn Suhr vertrauen kann.“
Familie Dr. A. (Anleger aus Leipzig)

„Bei Atrium handelt es sich um eine rundum vertrauenswürdige Baugesellschaft.“
Familie W. (Anleger aus Flensburg)

„Nach der Kaufentscheidung infolge eines Baugrubenbesuches, wollten wir die fertige Wohnung ein Jahr später am liebsten selbst übernehmen. Die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung hat uns von Anfang an entlastet und uns sorgenfrei durch den Abnahme- und Mietprozess geführt; Wir freuen uns auf die Zukunft!“

 „Die vorkalkulierten Mieteinnahmen wurden bereits übertroffen, was uns die Sicherheit gibt, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.“
Familie Wicherek (Anleger aus Lohra)

„Eine wunderschöne Stadt, der Park, das Umland, die gefühlten tausend Seen, der Baustil der Anlage, die zeitlos schön ist, die hochwertige Ausstattung der Wohnung und die Leipziger, die ganz normale nette Menschen sind wie du und ich.“
Petra und Helmut M. (Anleger aus Neu-Ulm)

„Mit dem kompletten Konzept und Beratung bin ich sehr zufrieden. Die Immobilie hält voll und ganz, was sie versprochen hat. Aber ob alles so bleibt und sich entwickelt, sieht man natürlich erst nach Jahren.“
Herr Brandstätter (Anleger aus Dachau)